Jako první v Kanadě zavádí Quebec nová pravidla pro hostitele Airbnb

Quebec se má stát první jurisdikcí v Kanadě, která bude regulovat pronájem ubytování na webových stránkách jako Airbnb.

Nová pravidla, která minulý týden oznámil provinční ministr cestovního ruchu, se budou vztahovat pouze na lidi, kteří pravidelně zveřejňují pronájmy, zejména na ty, kteří ze svých pronájmů udělali něco jako byznys.

Nová pravidla, která ještě musí schválit quebecké Národní shromáždění, v podstatě zařadí některé pronájmy Airbnb do stejné právní kategorie jako hotely a tradiční noclehy se snídaní.

Znamená to, že budou muset platit roční poplatek, který začíná na 236,33 USD, aby byli zařazeni do systému hodnocení ubytování v provincii.

Budou také muset začít vybírat hotelové daně, které se liší podle regionu a pohybují se od 2 do 3,5 procenta.

Nová pravidla by se vztahovala pouze na lidi, kteří hrají na stejném kluzišti jako hoteliéři, řekl Dominique Vien, quebecký ministr cestovního ruchu. Řekla, že vláda se zaměřuje na lidi, kteří pronajímají komerčně, pravidelně a kteří veřejně inzerují. Ne lidé, kteří si pronajímají svou chatu dvakrát nebo třikrát ročně.

Zákon bude také zahrnovat vysoké pokuty za jeho porušení, v rozmezí 500 až 100 000 USD, v závislosti na okolnostech. Zvýší také počet inspektorů pověřených prosazováním hotelových zákonů provincie ze dvou na 16.

Airbnb uvedla, že nová pravidla vítá.

Zavedením jasných a jednoduchých pravidel pro sdílení domova se Quebec připojí k rostoucímu seznamu destinací po celém světě, které zavádějí progresivní pravidla, která zvyšují spotřebitelský výběr a podporují běžné lidi, pro které je tento příjem ekonomickým záchranným lanem, napsal na blogu mluvčí Patrick Robinson. pošta.

Pro mnoho hostitelů, kteří používají stránky jako Airbnb, nový zákon vyjasní jakékoli pochybnosti o zákonnosti toho, co dělají, a odstraní šedé oblasti které byly vytvořeny.

Pro lidi, kteří tyto stránky využívají jako způsob, jak si pronajmout nemovitosti na komerčním základě, by mělo být uvedení jejich podnikání do souladu s novým zákonem poměrně jednoduché. Pro ty, kteří si svá místa pronajmou párkrát do roka, už také není šedá zóna – to, co dělají, bude nyní zcela legální.

Ale zatímco nový zákon odstraní šedé oblasti pro lidi, kteří jasně spadají na jednu nebo druhou stranu této čáry, vytvoří novou šedou oblast uprostřed. Právě teď není jasné, jaká konkrétní kritéria posunou hostitele z kategorie do druhé.

Pokud někdo používá Airbnb k pronájmu jednoho pokoje ve svém domě a dělá to relativně konzistentně, bude to považováno za komerční činnost? A co někdo, kdo si pronajímá své místo pokaždé, když cestuje a podnikne tucet cest ročně?

Vien řekla, že se plánuje zapojit do veřejných konzultací, než se návrh zákona posune kupředu, aby se to mohlo vyjasnit.