Jak 8 newyorských startupů otřásá nemovitostmi

Nedávno jsme zkoumali, proč se New York kreslí rekordní výše rizikového kapitálu a zdá se, že příliv finančních prostředků vedl k rozmachu PropTech – neboli technologie nemovitostí –, která vysílá dozvuky do celého realitního průmyslu.

Dokonce ani na globální úrovni nebyli investoři v oblasti PropTech nikdy tak optimističtější. Globální index důvěry PropTech společnosti MetaProp v polovině roku 2019 zjistil, že důvěra investorů je na historickém maximu 8,8 z 10, přičemž důvěra ve startup je rovněž na historickém maximu 7,3 z 10. Kromě toho 64 procent investorů PropTech plánuje v příštích 12 měsících více investovat – rovněž historické maximum, raketově vzrostlo ze 46 procent o rok dříve.



A Velké jablko je v centru této činnosti. Zde je osm newyorských startupů, které otřásají nemovitostmi.



Kompas

S posláním pomáhat lidem najít jejich místo ve světě zjednodušuje Compass proces realit – a za pouhých sedm let od spuštění v roce 2012 se společnost již stala největší nezávislou realitní makléřskou společností ve Spojených státech.

Je těžké přeceňovat, jak úspěšný byl Compass. Startup letos za tři měsíce za sebou zaúčtoval rekordní tržby – jeho tržby za druhé čtvrtletí 2019 vzrostly o 250 procent oproti stejnému období předchozího roku – a 370 milionů dolarů v čerstvém financování v červenci 2019 zvýšilo jeho ocenění na 6,4 miliardy dolarů. Compass nyní získal více než 1,5 miliardy dolarů.



Ikona

Rozvíjejte nové digitální dovednosti pro podporu své kariéry – z domova!

BrainStation nabízí Online živé certifikátové kurzy v oblasti dat, designu, vývoje, marketingu a produktového managementu. Navštěvujte živé kurzy a komunikujte s instruktory a vrstevníky odkudkoli na světě.

Promluvte si s poradcem pro učení



Není překvapením, že společnost, která slibuje, že pomůže uživatelům najít jejich vysněné domovy, investovala do krásného vlastního prostoru; jeho ústředí o rozloze 180 000 čtverečních stop na Union Square s kavárnami, zónami spolupráce, hernou a omlazovacím salonkem.

Kancelář kompasu

VTS

Společnost VTS, založená profesionály v oblasti nemovitostí, je nabízena jako nejlepší systém pronájmu a správy aktiv v odvětví komerčních nemovitostí. Platformy VTS pomáhají pronajímatelům maximalizovat výkon portfolia díky statistikám v reálném čase – čísla společnosti se chlubí tím, že pronajímatelé mohou převést potenciální zákazníky na pronájmy o 41 procent rychleji – zatímco makléři mohou dostat své nájemníky do jejich nových domovů rychleji.



Nyní je na platformě VTS spravováno 10 miliard čtverečních stop prostoru pro 35 000 uživatelů. S pěti pobočkami po celém světě kromě svého globálního ústředí v New Yorku obdržela VTS v květnu historické kolo financování Series D v hodnotě 90 milionů USD – které je považováno za dosud největší pro software pro komerční nemovitosti – které povýšilo startup na status jednorožce. v hodnotě 1 miliardy dolarů plus.

Není divu, že CEO a spoluzakladatel VTS Nick Romito byl na začátku tohoto roku vyhlášen Podnikatelem roku. Lidé také milují práci pro VTS – byla jmenována jedním z nejlepších míst pro práci v New Yorku v roce 2018 Crain's New York Business, přičemž startup je oslavován pro své budování komunity, štědrou politiku placené rodičovské dovolené, koučování na místě a další vzdělávání. stipendium, flexibilní pracovní doba a neomezené placené volno.

Reonomie

Reonomy je newyorský startup, který se může pochlubit partnerstvím s klienty, jako jsou WeWork, Tishman Speyer, Avison Young a Cushman & Wakefield, který využívá data a technologie k rozhodování a růstu podnikání v oblasti komerčních nemovitostí. Pomocí webové aplikace Reonomy mohou uživatelé procházet vyhledávání nemovitostí, aby našli tu správnou pro jejich obchodní strategii, s více než 300 filtry včetně typu nemovitosti, velikosti, objemu prodeje a informací o vlastnictví. Podnikový produkt společnosti mezitím používají společnosti k objasnění a kontextualizaci interních dat

Nejnovější financování Reonomykolo30 milionů $ v červnu 2018 přineslo celkové fundraisingu až 68,4 milionu $ pro startup, který se v té době rozšířil do 3 000 okresů a 20 000 obcí s ambicemi expandovat do Kanady a západní Evropy.

Rok 2018 je bodem zlomu pro data v odvětví (komerčních nemovitostí), řekl generální ředitel a spoluzakladatel Reonomy Richard Sarkis, když bylo financování oznámeno. Jsme ohromeni tím, jak rychle firmy přijímají data – a jak využívají Reonomy k podpoře větší inteligence, zefektivnění pracovních postupů a vytváření nových obchodních příležitostí.

lepší.com

Každý, kdo si koupil dům, pravděpodobně čelil určité frustraci z nedostatku jasnosti a transparentnosti při zajišťování hypotéky. Lepší může pomoci. S cílem zrychlit a zpřístupnit vlastnictví domu nabízí Better službu 24/7, poctivé cenové nabídky bez skrytých poplatků (podložené zárukou ceny), okamžité odhady půjček, funkci zámku sazby na vyžádání a úplný nedostatek provize nebo poplatky za vytvoření.

Společnost vznikla v roce 2016 poté, co její zakladatel, Vishal Garg, přišel o dům pro hotovostního kupce – zatímco jeho manželka byla těhotná s druhým dítětem – kvůli zastaralému hypotečnímu procesu. Peníze, které ušetřil na zálohu, použil ke spuštění Better, který je schopen uzavřít typickou hypotéku o 50 procent rychleji, než je průměr v oboru. Startup se také chlubí tím, že ušetří dlužníkům v průměru více než 3 000 $ na počátečních nákladech na typické hypotéce s půjčkou ve výši 300 000 $.

Better se stal jednou z nejrychleji rostoucích platforem pro vlastnictví domů v zemi a v roce 2019 rychle financoval půjčky ve výši více než 4 miliardy USD. Kola fundraisingu série C ve výši 160 milionů USD, které bylo uzavřeno v srpnu 2019, přineslo celkové financování společnosti Better k dnešnímu dni 254 milionů USD, a společnost očekává, že do konce roku najme dalších 400 lidí. Tito noví zaměstnanci mohou očekávat různorodé a flexibilní pracoviště; Fortune umístil Better na svůj seznam 60 nejlepších společností pro práci v New Yorku.

Aktualizátor

Neexistují dva způsoby: pohyb je bolest. A to je důvod, proč – zatímco jiné newyorské startupy pomáhají lidem nebo společnostem najít nebo financovat perfektní domov – Updater se snaží zbavit se bolestí hlavy ze stěhování na novou adresu.

Přední národní aplikace pro stěhování se integruje s tisíci bytovými komunitami, realitními agenty a stěhovacími společnostmi, vytváří pohyblivý kontrolní seznam všeho, co je třeba udělat, a koordinuje se s poskytovateli služeb, maloobchodníky a podniky, které budete potřebovat pro co nejhladší pohybovat, jak je to možné. Startup říká, že v průměru ušetří svým uživatelům pět hodin, 325 dolarů a 21 telefonních hovorů a e-mailů a Updater pomáhá s více než 3 miliony přesunů ročně.

Updater, vyzbrojený celkovým financováním ve výši 97,5 milionu dolarů v sedmi kolech, se také stal stálicí na seznamech nejlepších míst pro práci v New Yorku. To není překvapivé vzhledem k tomu, že výhody a výhody zahrnují neomezené placené volno, rozsáhlé zdravotní a stomatologické benefity, vlastní kapitál společnosti, program práce na dálku, placený dobrovolnický čas, plně zásobenou kuchyni, šťastné hodiny, výhody pro dojíždění a pravidelná překvapení, včetně masáží, pochodová kapela a smoothie bary. Mají dokonce onesie dny - jako v, ano, pyžamo.

Updater onesie den

Knotel

Společnost Knotel slibuje, že se dlouhodobý pronájem stane reliktem minulosti, navrhuje, staví a provozuje přizpůsobené a plně zařízené kancelářské prostory pro společnosti všech velikostí, aby měly svobodu a prostor pro růst a vývoj. Startup nejenže poskytuje elegantní a na míru navržené prostory přizpůsobené vaší strategii na pracovišti a identitě značky, ale Knotel slouží také jako jediné kontaktní místo – eliminuje potřebu jednat s makléři, vlastníky, právníky, designéry, architekty, prodejci, a stěhováci – pro efektivnější cestu.

Možná je Knotel tak zběhlý v pomoci rostoucím společnostem kvůli krkolomné rychlosti vlastního růstu.

Poskytovatel flexibilního pracovního prostoru, který byl založen v roce 2016, dokončil v srpnu 2019 kolo financování ve výši 400 milionů USD, aby zvýšil celkový objem finančních prostředků na 560 milionů USD a zvýšil své ocenění severně od 1 miliardy USD. Knotel se nyní rozrostl na více než 4 miliony čtverečních stop na více než 200 místech po celém světě.

Okoun

Pro majitele domů, kteří hledají nové místo, je to stresující dilema: našli jste svůj další vysněný dům, ale riskujete, že o něj přijdete, protože jste své současné místo neprodali. Enter Perch, platforma pro nákup a prodej domů, která zákazníkům nabízí hotovostní nabídku za tržní cenu za váš stávající dům, takže si můžete před prodejem koupit bez nepředvídatelných okolností, a pak vám zaplatí rozdíl, pokud se váš dům nakonec prodá za více, než je vaše počáteční hotovost. nabídka.

Přestože je společnost Perch mladší než některé startupy na tomto seznamu – byla založena v září 2017 – existují povzbudivé signály, že startup je na správné cestě. Společnost Perch získala v dubnu 2019 220 milionů dolarů v kombinaci vlastního kapitálu (20 milionů dolarů) a dluhu (200 milionů dolarů na financování nákupu domů), což je obzvláště působivé vzhledem k tomu, že její nabídky jsou v současné době omezeny na tři města v Texasu.

Společnost Perch také nabízí elektronické uzavírání a elektronické notářské služby, takže její zákazníci mohou provádět transakce, ať jsou kdekoli, a spoluzakladatel a generální ředitel Court Cunningham uvedl, že společnost nakonec plánuje nabídnout vlastní službu zprostředkování hypoték.

nosorožec

S rostoucími cenami nájmů v mnoha velkých městech v Severní Americe se Rhino snaží pomoci nájemcům snížit jejich počáteční náklady na nastěhování, a to jak pro lidi, tak pro firmy. Namísto toho, aby Rhino nutil nájemníky vykašlat se na tisíce dolarů předem na kauci a předplacené nájemné, nabízí ochranu leasingu ve formě přizpůsobitelných měsíčních plateb.

Startup uvádí, že prostory se pronajímají o 30 procent rychleji díky jeho efektivnímu systému a jeho plány obvykle stojí méně než 1 procento měsíčního nájemného. Nemusejí se bát ani pronajímatelé – majitelům jsou okamžitě proplaceny nadměrné škody a nezaplacené nájemné a obyvatelé zaplatí Rhinu pouze v případě, že zavinili.

Startup právě v říjnu 2019 oznámil, že získal 21 milionů $ Series A spolu s plánem politiky snížit náklady na bydlení v Americe o 45 miliard $ během příštích dvou let.

Další věc, která se vám na společnosti líbí? Rhino má zdokumentovanou politiku rovného odměňování, stejně jako zdravotní, dentální a zrakové výhody, neomezené volno a program práce na dálku.


Kategori: New York